フォロワーさん・今使えるお金を増やしたい！
・配当以外のオトクもあると嬉しいな⋯
・BATSUNAGUの会員登録方法を教えて！
こんな悩みを解決していきます🙋♀️
今の暮らしでプチ贅沢を楽しみたい人は、短期間かつ高利回りで運用できて、さらに優待付き案件も多いBATSUNAGUがオススメ！
まる子投資を通じて地方創生に貢献できるのも魅力☺️
今日は、BATSUNAGUのメリット・デメリット、会員登録の方法を詳しく解説します。
ここをタップして、今すぐにBATSUNAGUの会員登録方法を確認する！
1〜3ヶ月の超短期案件が豊富！
〜タップして読みたい場所へジャンプ〜
BATSUNAGUとは
BATSUNAGUとは、2021年7月に第1号ファンドの募集を開始した不動産クラウドファンディングです。
通常の不動産投資は数百万〜数千万円といった多くのお金が必要です。
しかし不動産クラファンは、たくさんの人から少しずつお金を集める仕組みのため、少額から挑戦できるのが魅力！
最低の投資金額はサービスによって異なりますが、BATSUNAGUならたった1万円から始められます☺️
まる子最低10万円からのサービスもあるから、1万円からできるのは嬉しいよね♪
そんなBATSUNAGUは「不動産を活用し、地域に人と経済の流れを」をコンセプトにしています。
地方の空き家や使われていない不動産を再生し、その地域や経済を活性化させるようなプロジェクトが得意✊
このような取り組みが評価され、BATSUNAGUは日経新聞やNHKなどの有名メディアに引っ張りだこ！
フォロワーさんこんなに多くのメディアに取り上げられてるなんて、それだけ注目されてるんだね！
メディア掲載実績の豊富さから、今後も成長が期待できそうなサービスです😊
＼ 最短10分で申込み完了！ ／
BATSUNAGUがオススメな人
まる子BATSUNAGUがオススメなのはこんな人！
- しばらく使わないお金が銀行口座にある人
- 今使えるお金を増やしてプチ贅沢したい人
- 株や投資信託の値動きが怖くて一歩踏み出せない人
BATSUNAGUの特徴は、なんといっても短期で高利回りの案件が多いこと！
実際に2025年9月時点、直近10件の想定利回りと想定運用期間の平均は以下の通りです。
- 想定利回り：8.4%
- 想定運用期間：4.1ヶ月
インスタで人気の他サービスと比べると、利回り・運用期間ともにトップクラスの水準であることがわかります🙋♀️
| サービス名 | 平均 想定利回り | 平均 想定運用期間 |
|---|---|---|
| BATSUNAGU | 8.4% | 4.1ヶ月 |
| FANTAS funding | 5.4% | 6.0ヶ月 |
| GATES FUNDING | 9.1% | 7.1ヶ月 |
| らくたま | 6.1% | 10.3ヶ月 |
| FUNDI | 10.6% | 11.1ヶ月 |
| CREAL | 6.0% | 22.3ヶ月 |
特に1〜3ヶ月といった超短期の案件も多く「沖縄県南風原町土地活用(29号)ファンド フェーズ3」は、想定利回り8%・想定運用期間1ヶ月！
この案件に10万円投資した場合、1ヶ月後に約530円の配当金が受け取れる計算です(税引き後)。
フォロワーさんほったらかしで500円増えたら、罪悪感なくコンビニスイーツが買えそう♪
このようにBATSUNAGUでは数ヶ月で配当が受け取れるため、今の生活でプチ贅沢を楽しむお金を増やせるのが魅力☺️
まる子これまでに短期案件の償還実績もしっかりあるから安心してね！
さらに、平均約8%の利回りは、メガバンクの普通預金金利である0.2%(2025年9月時点)と比べると約40倍！
実際に、10万円をBATSUNAGU(年利回り8%・4ヶ月)とメガバンクに預けた場合に増える金額の違いは以下の通りです。
| BATSUNAGU | メガバンク (普通預金) | |
|---|---|---|
| 利回り／金利 | 8% | 0.2% |
| 配当／利子 (税引前) | 2,666円 | 66円 |
| 配当／利子 (税引後) | 2,121円 | 52円 |
しばらく使わないお金が銀行にある人は、BATSUNAGUへと預け先を変えるだけでお金が増える実感を味わえるでしょう🙆♀️
また、株や投資信託の値動きが怖くて投資に挑戦できずにいる人にもBATSUNAGUはピッタリ！
BATSUNAGUなら投資するときに想定利回りが決まっており、株のように毎日値段が動くことはありません。
株価の上下にハラハラしたり、売り時や買い時を見極めたりする必要がないため、投資初心者でも安心して始められます♪
まる子実はNISAよりも簡単なんだよね☺️
1〜3ヶ月の超短期案件が豊富！
BATSUNAGUのデメリット
次に、BATSUNAGUのデメリットを解説していきます。
〜タップして読みたい場所へジャンプ〜
まる子それぞれ詳しく解説していくね！
元本保証なし
他のサービスにも共通することですが、預貯金と違ってBATSUNAGUでは元本が保証されていません。
そのため運用がうまくいかない場合は、投資した元本が減ってしまう「元本割れ」の可能性があります。
フォロワーさんだからこそ、しばらく使わないお金で投資するのが大事なんだね！
しかし、BATSUNAGUには元本割れリスクを抑える「優先劣後システム」があります🙆♀️
投資家を「優先出資者」、事業者を「劣後出資者」として共同で出資する仕組み。
この仕組みのおかげで、たとえ不動産の価格が下がっても、損失は事業者の出資分から負担されます。
つまり事業者の出資分が全部なくなるほどの損失でなければ、私たち投資家の元本に影響はありません。
元本保証がないとはいえ、優先劣後構造により元本割れリスクはかなり軽減できているといえるでしょう😊
まる子実際に、これまで元本割れしたことはないよ♪
途中解約はできない
他の一般的なサービスと同じように、BATSUNAGUは途中解約できません。
運用の途中で急にお金が必要になっても引き出せないため、注意してください。
ただし、BATSUNAGUの平均想定運用期間は4.1ヶ月と短期間の案件が中心！
さらに2025年に入ってからは、平均よりも早い1〜3ヶ月といった超短期の案件が多く募集されています✊
フォロワーさん短いものだと1ヶ月の案件もあるんだね！
数年となると、その間に急な病気や収入の低下など何が起こるか予想できませんが、数ヶ月の運用なら想定外の出費が起こる心配も少ないでしょう。
それでも万が一のときにお金を自由に使えないことに不安を感じる人は、より短い期間の案件を選ぶと安心できますよ☺️
人気な案件が多くなかなか投資できない
不動産クラファンの募集方式には、先着式と抽選式があります。
BATSUNAGUの案件はほとんどが抽選式で、人気案件は倍率が高く申し込んでも投資できるとは限りません⋯。
特に22号ファンド「森の可能性を開く森林共生ファンド(栃木県大田原市)」では、募集金額の約25倍もの金額の応募がありました。
とはいえ、BATSUNAGUは2025年に入ってから9月時点ですでに15本もの案件を募集しています🙋♀️
まる子2025年は6月以外、1ヶ月に1本以上コンスタントに募集されてるよ！
今後もこのペースで募集されれば、落選しても次の投資チャンスは比較的すぐにやってくるといえるでしょう。
BATSUNAGUのメリット
続いて、BATSUNAGUのメリットを解説します。
〜タップして読みたい場所へジャンプ〜
まる子1つずつ詳しく解説していくよ！
事業計画の透明性が高い
BATSUNAGUでは、各ファンドごとにどのような計画で事業を進めていくかが詳細に公開されています。
実際に「野尻湖ホテルリノベーションファンド フェーズ2」では、以下のような情報が開示されていました。
- 物件のイメージ・図面
- 改修中の写真
- 工程表
- ホテルのあるエリアの魅力
- ホテルの運営会社の概要・実績
- 設計施工会社の概要・実績
このように多くの情報が開示されているので、投資すべきかどうかの判断をしやすいのが特徴です😊
まる子「なんとなく良さそう」じゃなくて、納得して投資できるんだよね！
さらに運用の開始後も案件の進捗を月1回のレポートで報告してくれるため、安心して見守れます。
このような透明性の高い運営をしてくれている姿勢は、とても信頼できますよね☺️
案件を通じて地方創生に貢献できる
BATSUNAGUの想いは、不動産クラファンを通して人と地域をつなげること！
古民家や使われていない物件・農地などを再生する案件を多く扱っており、投資を通じて地方創生に貢献できます😊
例えば過去には以下のような案件がありました。
- 古民家再生サウナ・宿泊複合施設づくり
- 事業承継者不在のペンション再生及びエリア活性化事業
- 日本家屋を活用した山林・遊休農地の再生
単なる投資で終わるのではなく、社会貢献まで叶うのはBATSUNAGUならではの魅力です✊
フォロワーさんたった1万円でも社会の役に立ってるって感じられるのは嬉しいね！
優待付きのファンドが多い
BATSUNAGUでは、投資するとオトクな優待が付いてくるファンドがあります。
例えば過去には、抽選や出資額に応じて以下のようなプレゼントが配布されました。
- コテージ宿泊券
- 非売品の水筒
- キャンプ場の無料利用券
- 栃木県産特上カルビ
まる子配当だけじゃなくて、日常で使える特典ももらえるなんてオトクだよね😊
このような優待と配当を合わせると、より高い利回りが実現できます。
想定利回りだけでなく、優待付きのファンドで実質的な利回りアップを狙うのもアリでしょう🙆♀️
1〜3ヶ月の超短期案件が豊富！
会員登録方法を3STEPで解説！
最後に、BATSUNAGUの会員登録方法を3ステップで解説します。
〜タップして読みたい場所へジャンプ〜
まる子画像付きで詳しく解説していくね！
STEP①メールアドレスの登録
まずは、下のボタンからBATSUNAGUの公式サイトにアクセスしてください。
＼ 最短10分で申込み完了！ ／
公式サイトに移動したら、画面下の「無料登録はこちら」をタップします。
メールアドレスを入力して「パスワード設定用リンクをメールで送る」をタップ。
すると、登録したアドレス宛てにメールが届くので、メールに記載のあるリンクをタップして本登録に進みます✊
画面が切り替わったらパスワードを設定し、2つのチェックボックスにチェックをして「ユーザー登録」をタップしましょう。
次に利用規約を確認して、同意のチェックを入れてから「次のステップに進む」をタップ。
同じように電子的交付の説明が表示されるので、チェックを入れて「次のステップに進む」をタップしてください😊
STEP②お客様情報の入力
続いて、お客様情報を入力していきます。
氏名や住所などを入力して「次のステップに進む」をタップしましょう。
次に、金融機関の口座情報を入力します。
銀行名や支店名などを入力し、口座情報がわかる書類をアップロードしてください☺️
続いて、投資経験などの入力をして「次のステップに進む」をタップ。
最後に「どのようにBATSUNAGUを知りましたか？」とアンケートが出るので、回答を選択して「次のステップに進む」をタップしてください。
すると、これまでの入力内容が表示されるので、間違いがないか確認して「上記内容に間違いありません」をタップします✊
STEP③本人確認
最後に本人確認をしていきます！
まずは、オンライン本人確認システムの「eKYCを実施する」をタップします。
本人確認書類を準備して「本人確認を始める」に進みましょう😊
次に、本人確認に使う書類と本人確認方法を選択します。
まる子審査の早い「自撮り撮影で確認」がオススメだよ！
この後は、指示に従って本人確認書類と顔写真の撮影をしてください。
無事に撮影が終わったら「eKYC完了」の表示が出るので、これで終了です🙆♀️
この後は審査に入るので、結果が届くまで少し待ってくださいね。
まとめ：BATSUNAGUなら社会貢献しながら今のプチ贅沢も楽しめる！
今日は、BATSUNAGUのメリット・デメリット、会員登録の方法を詳しく解説しました。
まる子お金を増やすだけじゃなくて、投資を通じて社会の役に立てるって素敵だよね☺️
BATSUNAGUがオススメな人は以下の通りです。
- しばらく使わないお金が銀行口座にある人
- 今使えるお金を増やしてプチ贅沢したい人
- 株や投資信託の値動きが怖くて一歩踏み出せない人
オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐ会員登録をしてください！
1〜3ヶ月の超短期案件が豊富！
