フォロワーさん・銀行に預けててもお金が増えない⋯このままでいいのかな？
・ちょっと贅沢なランチしたり旅行したりするお金を増やしたい！
・FANTAS fundingの会員登録方法を教えて！
こんな悩みを解決していきます🙋♀️
今使えるお金を増やしたい人は、1年未満の短期間で運用できるFANTAS fundingがオススメ！
まる子予定より早く運用が終了すると、利回りが上振れる「アップサイド配当」も魅力だよ☺️
今日は、FANTAS fundingのメリット・デメリット、会員登録の方法を詳しく解説します。
ここをタップして、今すぐにFANTAS fundingの「会員登録方法」を確認する！
業界トップクラスの実績！
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FANTAS fundingとは
FANTAS fundingは、FANTAS technologyが2018年10月29日に開始した不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産クラウドファンディングは、2017年の法改正がきっかけで事業者の参入ハードルが下がったことにより、市場規模は拡大中！
今や不動産クラウドファンディング事業者は300社以上も存在し、その中には実績がほとんどなく、信頼性に欠けるサービスもあります⋯。
しかし、FANTAS fundingは累計運用本数や償還本数で確かな実績を残しています✊
まる子後で詳しく説明するけど、他と比べてもすごい実績なんだよね😊
不動産クラウドファンディングのサービスを選ぶ際に、実績を重視したい人にはFANTAS fundingが第1候補となるでしょう🙋♀️
そんなFANTAS fundingでは、FANTAS checkとFANTAS reproという2種類のサービスがあります。
| 運用期間 | 予定利回り | 特徴 | |
|---|---|---|---|
| FANTAS check | 4ヶ月 | 4.2％ | マンションを購入して、 賃料や売却益を配当する |
| FANTAS repro | 6ヶ月〜1年 | 5.5％以上 | 空き家再生やリフォーム事業で、 不動産の売却益を配当する |
このように運用期間や利回りが少し異なるので、自分の投資目的に合ったファンドを選びましょう☺️
フォロワーさん私は早くお金が戻ってきて欲しいから、FANTAS checkを選ぼうかな！
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FANTAS fundingがオススメな人
まる子FANTAS fundingがオススメなのはこんな人✊
- 不動産投資に興味がある人
- 株や投資信託の値動きが怖くて一歩踏み出せない人
- しばらく使わないお金が銀行口座にある人
- 今使えるお金を増やしてプチ贅沢したい人
フォロワーさん不動産投資に興味はあるけど、かなりのお金と知識が必要そう…
よくある不動産投資は、多額のお金がかかったり物件を管理する手間があったりなど、初心者さんにはハードルが高いですよね⋯。
しかしFANTASfundigを使えば、1万円から投資できて、さらに管理や運用もプロに任せられるため、初心者さんでも気軽に挑戦できます！
さらに株や投資信託と違い、日々の値動きに振り回される必要もありません。
まる子初めから利回りと期間が決まってるから、毎日の株価を確認せずにほったらかしでいいんだよね😊
またFANTAS fundingは、4ヶ月〜1年といった短期間の案件が多いのが特徴です。
実際に2025年8月時点、直近5件の運用期間は以下の通りです。
| ファンド名 | 予定運用期間 |
|---|---|
| FANTAS repro PJ 第51号 | 4ヶ月 |
| FANTAS check PJ 第206号 | 4ヶ月 |
| FANTAS repro PJ 第50号 | 6ヶ月 |
| FANTAS check PJ 第205号 | 4ヶ月 |
| FANTAS repro PJ 第49号 | 6ヶ月 |
| 平均 | 4.8ヶ月 |
フォロワーさん半年未満で返ってくるってすごく早いね！
さらに、直近5件の平均想定利回りは5.2%と、メガバンクの普通預金金利の0.2％と比べると26倍です✊
例えば、利回り5％・運用期間6ヶ月の案件に10万円投資すると、FANTAS fundingとメガバンクでは利益にこんなにも差が出る計算！
| FANTAS funding | メガバンク 普通預金 | |
|---|---|---|
| 利回り／金利 | 5％ | 0.2％ |
| 利益 (税引き前) | 2,520円 | 100円 |
| 利益 (税引き後) | 2,009円 | 80円 |
しばらく使わないお金が銀行にある人は、FANTAS fundingに置き場所を変えるだけで、お金が増える実感を味わえるでしょう。
このようにFANTAS fundingでは、短い期間でお金が増えて戻ってくるため、今のプチ贅沢を楽しみたい人にピッタリです！
まる子私は、増えたお金を家族旅行やプチ贅沢ランチ、ディズニーチケットに使ってるよ☺️
業界トップクラスの実績！
FANTAS fundingのデメリット
次に、FANTAS fundingのデメリットを解説していきます。
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まる子それぞれ詳しく解説していくね😊
利回りが低め
FANTAS fundingの利回りは銀行の預金金利と比べると高いものの、他のサービスと比べると利回りがやや低いのが現状です。
実際に、2025年8月直近5件の平均想定利回りを、人気のある他のサービスと比較してみました。
| サービス名 | 平均想定利回り |
|---|---|
| FANTAS funding | 5.2％ |
| COZUCHI | 6.3％ |
| FUNDI | 10.6％ |
フォロワーさん確かに、他と比べると控えめだね…
しかし、一般的な不動産クラウドファンディングの平均利回りは約3〜8％で、FANTAS fundingが大きく下回っているわけではありません。
一般的にリターンが低いほどリスクは抑えられるため、リスクの低い運用をしたい人にはオススメできるでしょう。
まる子それに後で説明するけど、利回りが想定よりアップするかもしれない秘密もあるんだよね😊
元本保証なし
FANTAS fundingは、あくまで投資の1つのため元本保証ではありません。
元本保証とは、最初に投資した金額が減らないよう保証されていることで、投資の元本保証は出資法で禁止されています。
そのため銀行預金とは異なり、投資した元本が減ったり、最悪の場合はゼロになってしまったりする可能性もあります⋯。
しかしFANTAS fundingでは、投資家の元本割れリスクを抑える「優先劣後方式」をとっています。
投資家を「優先出資者」、FANTAS fundingを「劣後出資者」として共同で出資すること。
この仕組みがあれば、たとえ売却時に損失が発生しても、劣後出資分(FANTAS fundingの出資分)を超えない限り、投資家の元本は減りません。
ファンドによって劣後出資の割合は変動しますが、FANTAS fundingでは10〜20%に設定されていることが多いです。
まる子この場合、損失が10〜20％までなら投資家の元本は守られるってこと🙆♀️
またFANTAS fundingは、これまで250本以上のファンドが償還されていますが、元本償還率は100％(2025年8月時点)！
これから投資を始める方にとって、この実績は安心材料の1つになるでしょう。
フォロワーさん過去に元本割れをしてないのは、かなり信頼できるね！
人気すぎて申し込めない
FANTAS fundingの応募方式には先着式と抽選式がありますが、ここ最近は抽選式の案件が多いです(2025年8月時点)。
抽選式は、申込みさえすれば誰でも当選チャンスがある一方で、人気案件は倍率が高く、当選できない可能性もあります⋯。
実際に、2025年8月時点の直近5件の応募率は以下の通りでした。
| ファンド名 | 応募率 |
|---|---|
| FANTAS repro PJ 第51号 | 314％ |
| FANTAS check PJ 第206号 | 335％ |
| FANTAS repro PJ 第50号 | 345％ |
| FANTAS check PJ 第205号 | 1209％ |
| FANTAS repro PJ 第49号 | 351％ |
フォロワーさん10倍を超えるほど人気なのもあるんだね…
しかしFANTAS fundingでは、毎月2本以上のファンド募集があるため、抽選に外れても次の応募チャンスはすぐに回ってきます！
まる子それに、最近の頻度は少ないけど先着式が出ることもあるよ😊
先着式の案件は、募集が始まってすぐに埋まってしまう可能性があるので、申込み開始時間に応募できるよう準備しておきましょう🙋♀️
FANTAS fundingのメリット
続いて、FANTAS fundingのメリットを解説します。
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まる子1つずつ詳しく解説していくよ🙆♀️
短期ファンドが多い
FANTAS fundingの大きな特徴の1つとして、4ヶ月〜1年という運用期間が短いファンドが多いことが挙げられます。
実際に、2025年8月直近5件の平均運用期間を他のサービスと比較した表がこちらです。
| サービス名 | 平均運用期間 |
|---|---|
| FANTAS funding | 4.8ヶ月 |
| COZUCHI (短期運用型) | 10.6ヶ月 |
| FUNDI | 10.6ヶ月 |
まる子しかも、予定より運用が早く終わることも結構あるんだよ✊
運用期間が短いのは、短期間でお金が増えて戻ってくるということ！
そのため、NISAのような長期投資と違って、今のプチ贅沢を楽しむお金を増やせます☺️
また、数年といった長い期間お金が自由に使えなくなることに不安を感じる人も、半年ほどの運用なら気軽に挑戦できるでしょう。
フォロワーさん半年で返ってくるならチャレンジしやすいね！
アップサイド配当が適用されている
一般的な不動産クラウドファンディングでは、予定よりも早く運用が終わった場合、その短縮された期間分しか配当されません。
例えば、予定の運用期間が6ヶ月の案件が2ヶ月で終了すると、もらえる配当金も3分の1に減ってしまいます⋯。
フォロワーさんお金が早く戻ってくるのは嬉しいけど、配当が減っちゃうのは嫌だな⋯
しかしFANTAS fundingでは、運用が早期に終了しても、もともと予定していた期間分の配当金がもらえる「アップサイド配当」が適用されています。
アップサイド配当が適用されているファンドで、実際に早期償還となった場合、上の図のように利回りが上振れることになります。
まる子想定利回りが控えめでも、アップサイド配当なら実績利回りが大幅に上がるかもしれないよ🙆♀️
実際にFANTAS check PJ 第205号では、想定運用期間が4ヶ月のところ4日で終了したため、120％を超える実績利回りを叩き出しました！
このように、他にはないアップサイド配当がFANTAS fundingならではの魅力といえるでしょう。
圧倒的な実績
FANTAS fundingは2025年3月時点で、累計250のファンドを運用し、そのうち237のファンドはすでに償還がされています。
これは、不動産クラウドファンディング業界でもトップクラスの実績です！
フォロワーさんこれだけの圧倒的な実績があれば、安心して始められそう！
また2025年度に運用が終了したファンドのうち、26.6％が早期償還されたという実績もあります。
先ほど説明したアップサイド配当のファンドなら、早期償還で利回りの上振れが狙えるでしょう。
まる子4分の1が早く終わったっていう実績を考えたら、上振れを期待しちゃうよね😊
業界トップクラスの実績！
会員登録方法を3STEPで解説！
最後に、FANTAS fundingの会員登録方法を3ステップで解説します。
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まる子それぞれ画像付きで解説していくよ✊
STEP①会員アカウント登録
まずは、下のボタンからFANTAS fundingの公式サイトにアクセスします。
＼ たった10分で申込完了！ ／
公式サイトに移動したら「今すぐ投資家登録」をタップ。
メールアドレスとパスワードを入力したら「送信」をタップしてください。
その後、登録したメールアドレスに「認証コード」が送付されます☺️
届いた認証コードを入力し「認証コード確認」に進んでください。
画面に「会員アカウント登録が完了しました」と表示されたら、下の「会員マイページへログイン」をタップします。
次に、重要事項の確認をし、問題がなければチェックを入れ「適合性確認へ」進みます。
続いて、適合性確認です🙋♀️
収入源や投資経験など、必要情報を選択してください。
必要事項の選択が終了したら「お客様情報の入力へ」に進みましょう。
STEP②お客様情報の入力と本人確認
次に、お客様情報の入力をします✊
「氏名」や「住所」を入力し「内容確認へ」をタップ。
内容を確認し、間違いがなければ「登録する」をタップします。
続いて、本人確認書類を提出します。
まる子本人確認に使えるものはこれ！
- 運転免許証
- 在留カードまたは特別永住者証明書
- 各健康保険証
- マイナンバーカード
本人確認書類を準備できたら、WEB上にアップロードしてください。
アップロードできたら、「本人確認書類を提出する」をタップ。
画面に「提出完了」が表示されたら、会員登録の申込みは終了です🙆♀️
その後、登録したメールアドレスに「会員登録完了」のメールが届きます。
メールが届いたら「銀行口座の登録」に進んでください。
まる子案件に申し込むために必要だから、忘れないようにね！
STEP③銀行口座の登録
最後に、銀行口座の登録をします🙋♀️
マイページへログインし、未完了マークのついている銀行口座確認の「情報を入力する」をタップ。
次に「銀行名」、「科目」などの必要情報を入力していきます。
全ての項目に入力できたら「登録をする」をタップ。
次に「銀行口座情報を提出する」をタップします。
本人確認サービスの画面になるので「銀行口座情報確認開始」をタップしてください。
銀行口座の情報がわかる書類をアップロードし「確認して、次へ」をタップ。
内容に問題がなければ「はい」を選択してください🙆♀️
提出完了の画面になったら「はい」をタップして終了です！
まる子お疲れ様でした〜☺️
まとめ:実績がトップクラスのFANTAS fundingで今すぐ投資を始めよう！
今日は、FANTAS fundingのメリット・デメリット、会員登録の方法を詳しく解説しました。
まる子圧倒的な実績で、投資初心者さんも安心して始められるよ😊
FANTAS fundingがオススメな人は以下の通りです。
- 不動産投資に興味がある人
- 株や投資信託の値動きが怖くて一歩踏み出せない人
- しばらく使わないお金が銀行口座にある人
- 今使えるお金を増やしてプチ贅沢したい人
オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐ会員登録をしてください！
業界トップクラスの実績！
